TERRAIN URBAIN À CAMPOMIJAS – 986 m² AVEC UN GRAND POTENTIEL RÉSIDENTIEL Terrain urbain de 986 m² à vendre situé à Campomijas (Mijas Costa), dans une zone résidentielle consolidée, calme et bien desservie. Une excellente opportunité tant pour l'auto-promotion que pour l'investissement dans l'une des zones à la demande constante sur la Costa del Sol. DÉTAILS CLÉS • Surface de la parcelle : 986 m² • Classification : Terrain Urbain • Terrain non bâti • Accès direct par la voie publique • Environnement résidentiel consolidé Le terrain permet le développement d'un projet résidentiel adapté au marché actuel, toujours sous réserve de la réglementation urbanistique en vigueur et de l'approbation du projet technique correspondant. POTENTIEL Idéal pour : -Villa individuelle avec jardin et piscine -Projet résidentiel à haute valeur ajoutée -Investissement à moyen terme dans une zone à la demande stable La taille de la parcelle permet la conception d'une maison spacieuse et moderne, parfaitement intégrée dans son environnement. Selon la réglementation urbanistique applicable à la zone : • Coefficient d'emprise au sol approximatif : 0.26 m²/m² • Possibilité de construire jusqu'à 2 étages • Hauteur maximale approximative : 7 mètres • Retraits selon les règles d'urbanisme Avec une surface de 986 m², la constructibilité estimée permettrait le développement d'une propriété d'environ 250 m² construits (chiffre indicatif soumis à vérification technique). EMPLACEMENT Campomijas est une zone résidentielle très prisée pour son équilibre entre tranquillité et connectivité. • Fuengirola et les plages à moins de 10 minutes • Accès rapide à l'A-7 et l'AP-7 • Supermarchés, écoles et services à quelques minutes • Environnement familial et consolidé Un emplacement stratégique tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. PROFIL IDÉAL Promoteurs de maisons individuelles Investisseurs à la recherche de terrains urbains dans une zone consolidée Auto-constructeurs souhaitant bâtir dans un lieu pratique et bien desservi Un terrain aux dimensions peu communes dans le secteur, prêt à accueillir un projet résidentiel de qualité. ???? Pour plus d'informations, obtenir la ‌documentation ‌d'urbanisme ‌ou ‌organiser ‌une ‌visite, n'hésitez pas ‌à ‌me ‌contacter. Besoin ‌d'un ‌financement pour l'achat ‌ou ‌la construction ‌? Nous vous accompagnons ‌avec ‌une ‌étude ‌personnalisée ‌et ‌sans ‌engagement.