Bienvenue dans ce programme immobilier, un nouveau projet passionnant composé de 27 villas contemporaines neuves, toutes de plain-pied, comprenant 4 chambres et 4,5 salles de bains, conçues pour un mode de vie moderne. Situées juste à l’extérieur de La Cala de Mijas, ces maisons offrent un parfait équilibre entre style, confort et praticité. PREMIÈRE PHASE DE 12 VILLAS À ACHEVER D’ICI FIN SEPTEMBRE 2027 Élégamment conçue avec une touche méditerranéenne et une grande attention portée aux détails, chaque villa est une oasis privée au cœur de la dynamique Costa del Sol. Situées à seulement 3 km de La Cala de Mijas, les maisons sont orientées sud-ouest afin de garantir une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. POURQUOI CHOISIR UNE VILLA DE PLAIN-PIED ? Vivre dans une maison de style bungalow offre de nombreux avantages : • Écologique – Empreinte carbone réduite, moins d’entretien et meilleure efficacité énergétique • Sécurité accrue – Pas d’escaliers, réduisant les risques de chute ; idéal pour tous les âges, en particulier les seniors • Investissement solide – Forte demande sur le marché et excellente valeur de revente • Meilleure accessibilité – Parfait pour les familles, les retraités et les personnes à mobilité réduite • Plus d’intimité – Aucun voisin à l’étage supérieur • Utilisation optimisée de l’espace – Espaces ouverts et lumineux avec une abondante lumière naturelle • Design personnalisable – Adaptez l’agencement et les finitions selon vos goûts AGENCEMENT SPACIEUX & CARACTÉRISTIQUES PREMIUM Implantée sur de généreux terrains allant de 812 m² à 1 308 m², chaque villa offre 202 m² d’espace de vie utile magnifiquement conçu : • Hall d’entrée accueillant - Avec puits de lumière pour un éclairage naturel • Grand espace salon-salle à manger ouvert et lumineux – Avec cheminée électrique décorative et grandes baies vitrées reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, baignant la pièce de lumière naturelle • Cuisine moderne – Équipée de tous les appareils électroménagers et d’un grand îlot central avec coin petit-déjeuner • Quatre chambres doubles – Toutes avec placards intégrés et salles de bains privatives avec douches à l’italienne • Jardin intérieur vitré avec puits de lumière • Toilettes invités • Garage double privé – Accueille deux véhicules avec accès direct à la maison, plus un parking privé fermé pouvant accueillir au moins deux véhicules supplémentaires. Le garage dispose également d’un espace de rangement/buanderie de 6m2 et est préparé pour une éventuelle transformation en espace de vie supplémentaire LA MEILLEURE EXPÉRIENCE DE VIE EN EXTÉRIEUR Les villas ont été conçues pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec des espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir : • Piscine chauffée à eau salée (8m x 4m) - Avec couverture thermique électrique et éclairage multicolore • Espace patio de 59 m² – Plus une terrasse couverte de 47 m² pour l'ombre par temps chaud • Pergola barbecue de 20 m² avec toit à lames orientables et stores latéraux rétractables électriques – Inclut une cuisine d'extérieur entièrement équipée : barbecue à gaz, plancha, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, tireuse à bière et machine à café • Jardin tropical nécessitant peu d'entretien, avec pelouse naturelle, palmiers Washingtonia matures, plantes tropicales, éclairage et système d'arrosage ÉQUIPEMENTS DE DERNIÈRE GÉNÉRATION Chaque villa comprend des matériaux haut de gamme et les dernières technologies : • Sols en grès cérame grand format de haute qualité • Système de vidéophone • Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique • Fenêtres de sécurité en aluminium blanc à double vitrage avec protection UV • Climatisation chaud/froid par zones pour un confort toute l’année • Réserve d’eau de 500 litres • Système de filtration d’eau par osmose inverse dans la cuisine • Système audio intégré - (dans le séjour/la cuisine, sur la terrasse couverte et dans la chambre principale) • Adoucisseur d’eau sur l’alimentation principale • Élément décoratif encastré au plafond avec éclairage LED dans les principaux espaces de vie • Station de recharge pour véhicule électrique • Chauffage au sol indépendant dans toute la maison • Volets extérieurs électroniques en aluminium dans toutes les chambres • Coffre-fort • Système d’alarme - (intérieur et extérieur) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC UN FORT POTENTIEL DE CROISSANCE Le programme est situé dans l’une des zones connaissant la plus forte croissance de Málaga, avec d’excellentes infrastructures routières et d’importants investissements dans de nouveaux projets qui augmenteront encore davantage la valeur du secteur. À seulement cinq minutes en voiture du centre de La Cala de Mijas, réputée pour son ambiance chaleureuse, ses magnifiques plages et son mélange animé de restaurants et boutiques. Le secteur bénéficie d’excellentes connexions via l’autoroute à péage AP7 et la route côtière A7, offrant un accès rapide aux principales destinations de la Costa del Sol comme Málaga, Marbella, Puerto Banús et l’aéroport de Málaga. Accessibilité imbattable : • Fuengirola – 10 minutes • Benalmádena – 20 minutes • Torremolinos – 30 minutes • Marbella – 20 minutes • Puerto Banús – 25 minutes • Aéroport International de Málaga – 30 minutes • Centre-ville de ‌Málaga ‌– ‌45 ‌minutes Parfait ‌pour ‌des excursions : • ‌Gibraltar ‌– ‌1,5 ‌heure • ‌Séville – 2,5 ‌heures • ‌Grenade – ‌2 heures • Station de ‌ski ‌de ‌Sierra ‌Nevada ‌– ‌2 ‌heures