Découvrez cette propriété exclusive en rez-de-chaussée située dans le prestigieux Residencial Malibu Mansion, un complexe résidentiel privé conçu pour offrir confort, intimité et le style de vie méditerranéen. La propriété se distingue par ses généreux espaces extérieurs, son excellente distribution et une rentabilité locative saisonnière éprouvée grâce à sa licence touristique (AT) active. ✨ Layout: 2 bedrooms, 2 bathrooms, Semi-open kitchen Salon-salle à manger spacieux et lumineux. 25 sqm terrace, 50 sqm private garden, 17 sqm front porch ? Included Features: Place de parking privée numérotée, Débarras, Voie intérieure privée pour la circulation et l'accès des véhicules. Places de parking supplémentaires non numérotées pour les résidents et les visiteurs, Accès sans marches à la propriété. ? Residential Complex Malibu Mansion est une communauté fermée exclusive offrant : Piscine commune sur une plateforme surélevée Jardins paysagers parfaitement entretenus, Ascenseurs et accès par escaliers aux parties communes, Environnement résidentiel calme et haut de gamme, Excellente intimité et confort ? Strategic Location Situé dans l'urb Marina del Sol, dans le même secteur que le renommé Club La Costa, à seulement 5 minutes en voiture du Miramar Shopping Centre, avec un accès rapide à l'autoroute et à environ 10 minutes de la plage. ? Property Price €385,000 ? Additional Information: ? Coût d'achat final estimé : env. €423,500 (en cas de financement), calculé sur une base estimée de 10% du prix d'achat, incluant : * Taxe de transfert (ITP 7%) = €26,950 * Frais de notaire, de registre foncier et frais administratifs (env. 3%) = €11,550 ? Conformément au Décret Andalou 218/2005, veuillez noter que le prix annoncé n'inclut pas la taxe de transfert de propriété (ITP) ni les frais de notaire, d'enregistrement ou administratifs. ? Le prix annoncé n'est ‌pas ‌soumis ‌à ‌une ‌personnalisation ‌automatisée des prix ‌ni ‌à ‌des ‌augmentations ‌dérivées de l'urgence ‌ou ‌des besoins ‌de l'acheteur. ✅ Publicité conforme ‌à ‌la ‌Law ‌10/2025, ‌dated ‌26 ‌December.