***REDUCED MAY 2026*** Cet accueillant appartement au premier étage, situé dans la communauté prisée de El Porton à Calahonda, offre de généreux volumes, un confort moderne et un style de vie méditerranéen merveilleusement relaxant. La propriété dispose de deux chambres et de deux salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bains en-suite, placards intégrés et un accès direct à la grande terrasse couverte. La terrasse est également accessible depuis le salon et bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, avec des vues sur les jardins et un panorama marin s'étendant jusqu'à Gibraltar et North Africa — un endroit parfait pour dîner en plein air ou se détendre au soleil. À l'intérieur, l'agencement est lumineux et fonctionnel, avec une cuisine entièrement équipée rénovée il y a seulement deux ans et demi. Elle comprend une buanderie séparée abritant la chaudière, le lave-linge et un sèche-linge pour plus de commodité. Le salon spacieux permet d'accueillir facilement un grand canapé, une table à manger et des meubles de rangement, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. El Porton est une communauté sécurisée et fermée disposant d'un parking communautaire extérieur, de deux piscines (dont une ouverte toute l'année) et de l'avantage supplémentaire d'un ascenseur. Sa position surélevée offre de la tranquillité tout en étant à seulement cinq minutes en voiture des commerces locaux et à sept minutes de la côte. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre facile à entretenir ou une propriété avec un potentiel de location à long terme, cet appartement est une excellente option. La communauté n'autorise plus de nouvelles demandes de licences de location à court terme. Contactez-nous pour organiser une visite. * Build Size 104 m² * Communal Pool * Mains Water * Mains Electric * Telephone Possible * Internet Possible * Furniture Negotiable * Air Conditioning * Disabled Friendly * Private Terrace * Communal parking * ‌7 ‌minutes ‌drive ‌to ‌the ‌beach * 5 minutes ‌drive ‌to ‌the ‌shops * ‌Communal fees: €142,00 ‌per ‌month * IBI ‌property tax: €386,00 per ‌annum * ‌Refuse ‌fees: ‌€78,00 ‌per ‌annum * ‌Lift