Une demeure où vivre la Méditerranée au quotidien Certaines maisons se visitent, tout simplement. D'autres vous font immédiatement imaginer votre vie entre leurs murs. Ce spectaculaire penthouse en triplex est de celles-là. Récemment rénové avec un goût exquis et une forte influence du design italien, ce superbe foyer allie style, lumière naturelle, intimité et vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée. Avec 129 m2 de surface construite, plusieurs terrasses et un agencement conçu pour optimiser chaque recoin, le véritable luxe ici ne réside pas seulement dans la qualité des matériaux ou du design, mais dans la sensation de s'éveiller chaque matin avec la mer pour horizon. Lumière, mer et espace au cœur du quotidien Imaginez commencer votre matinée avec un café sur l'une de vos terrasses, alors que la Méditerranée s'étend devant vous. Ou savourer un dîner en plein air tandis que le soleil disparaît lentement à l'horizon. Les différentes terrasses vous permettent de profiter pleinement du merveilleux climat de la Costa del Sol tout au long de l'année, créant ces moments simples qui deviennent des souvenirs inoubliables. L'espace de vie lumineux et ouvert communique naturellement avec les terrasses, créant une connexion constante avec l'extérieur et permettant aux vues sur la mer de faire partie intégrante de la vie de tous les jours. L'élégance italienne, conçue pour être vécue Chaque détail de la rénovation a été soigneusement sélectionné pour créer un intérieur à la fois élégant, confortable et intemporel. Le mobilier importé d'Italie apporte personnalité et sophistication, tandis que les matériaux et finitions de haute qualité garantissent confort, durabilité et souci du détail dans toute la propriété. Les prestations incluent : Portes intérieures de design italien par Porta Garofoli. Éclairage décoratif élégant par Schuller. Chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. Revêtement de sol en résine Mapei sans joints. Cuisine sur mesure conçue et fabriquée en Italie. Installation électrique premium BTicino. Climatisation Midea de dernière génération, récemment installée. Fenêtres extérieures allemandes à haute efficacité avec stores intégrés entre les vitrages. Rideaux motorisés. Et, pour ces moments où vous souhaitez simplement déconnecter et vous détendre, votre propre jacuzzi privé. Il ne s'agit pas seulement de disposer de matériaux de haute qualité. Il s'agit de rentrer chez soi et de se sentir véritablement chez soi. Un espace conçu pour vivre, partager et se détendre La propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un WC invités supplémentaire, offrant à la fois confort et intimité pour la vie de famille ainsi que pour recevoir des invités. L'agencement crée un magnifique sentiment d'espace et de lumière naturelle, tandis que les terrasses prolongent encore davantage les pièces de vie. Ici, vous pouvez profiter d'une matinée paisible, d'un déjeuner entre amis, d'un après-midi au soleil ou d'une soirée sous les étoiles — le tout sans quitter votre domicile. La Costa del Sol à votre porte L'emplacement vous permet de profiter du meilleur de la Costa del Sol, avec des écoles, des centres commerciaux, des restaurants, les transports en commun et les principaux axes routiers à portée de main. Et pourtant, une fois rentré chez vous, vous pouvez fermer la porte derrière vous et savourer le calme, l'intimité et le privilège unique d'avoir la mer Méditerranée juste devant vous. Plus qu'une propriété — un art de vivre Ce n'est pas simplement un penthouse rénové. C'est un lieu pour savourer des matinées paisibles. Pour partager un verre de vin au coucher du soleil. Pour accueillir amis et famille. Pour se détendre dans votre jacuzzi privé après une journée à la plage. Pour ouvrir les fenêtres et laisser la lumière de la Méditerranée inonder votre foyer. Une demeure où le design italien rencontre le style de vie décontracté de la Costa del Sol. Si vous recherchez quelque chose de vraiment spécial — une maison de caractère, d'une qualité exceptionnelle et avec des vues qui ne cessent d'inspirer — vous venez peut-être de trouver votre prochain foyer. Document d'Information Abrégé Frais estimés pour l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), dont le taux maximum général est de 7%. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix enregistré et la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur. Les frais de notaire et de registre de la propriété sont régis par des tarifs officiels (respectivement RD 1426/1989 et RD 1427/1989). Fourchette estimée : 500 €–2 000 € pour les frais de notaire et 250 €–1 500 € pour les frais d'enregistrement. Frais de gestion (si contractés volontairement, honoraires libres) : Estimés entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : 616 000 €. Cette estimation est indicative et ‌fournie ‌conformément ‌à ‌l'art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. Le montant ‌final ‌dépendra ‌des ‌circonstances ‌spécifiques de la ‌transaction ‌et de ‌l'acheteur. Les frais d'intermédiation ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ‌FS1