STUDIO AVEC LICENCE TOURISTIQUE – ELVIRIA BEACH, MARBELLA Magnifique studio rénové à quelques pas de la plage, bénéficiant d'un historique de location établi et d'une licence touristique. Superbe studio élégant situé à Romana Playa, Elviria, l'un des secteurs de bord de mer les plus prisés de Marbella. Rénovée avec goût et présentée dans un état impeccable, cette propriété est prête à être utilisée comme résidence de vacances ou à poursuivre son activité d'investissement locatif fructueux. Le propriétaire actuel peut également continuer à gérer la propriété et les réservations existantes pour le nouvel acquéreur, offrant ainsi l'opportunité de générer des revenus locatifs dès le premier jour avec un investissement véritablement clé en main. Le studio est chic, lumineux et exceptionnellement bien agencé, comprenant une cuisine entièrement équipée avec bar américain, une salle de bain spacieuse et d'excellents espaces de rangement. Le point fort est la grande terrasse privée et ensoleillée, offrant des vues partielles sur la mer, cadre idéal pour des dîners en plein air, un café matinal ou pour se détendre au soleil. La propriété a atteint un taux d'occupation impressionnant de 85–90% au cours de l'année 2025, démontrant une forte demande locative tout au long de l'année, avec une excellente note de satisfaction client de 9+. Rénové selon des standards élevés et exceptionnellement bien entretenu, il s'agit d'une opportunité fantastique d'acquérir une propriété de bord de mer prête à louer avec un historique locatif éprouvé. Situé à seulement quelques pas de la magnifique Elviria Beach, à proximité de la Marbella Dunes Ecological Reserve et de ses environs naturels protégés. Un large choix de restaurants, chiringuitos, beach clubs et transports en commun sont facilement accessibles, tandis qu'un parking communautaire est disponible au sein du complexe. Que vous recherchiez un pied-à-terre de vacances facile à entretenir, une base côtière à Marbella ou un investissement générateur de revenus, ce studio offre une excellente combinaison d'emplacement, de style de vie et de potentiel locatif avéré. Distances approximatives : •Marbella centre – 10 minutes •Fuengirola – 15 minutes •Málaga Airport – 30 minutes Licence touristique | Historique locatif éprouvé | 85–90% d'occupation ‌en ‌2025 ‌| ‌Notes ‌clients ‌9+ | Grande ‌terrasse ‌ensoleillée ‌| ‌Vues ‌partielles sur la ‌mer ‌| À ‌quelques pas de la ‌plage Contactez-nous ‌dès ‌aujourd'hui ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite.