Villa de plain-pied avec vue sur la mer à Veracruz, Arroyo de la Miel Située dans le quartier très prisé de Veracruz à Arroyo de la Miel, cette villa individuelle représente une opportunité immobilière fantastique. La propriété est idéalement positionnée pour ceux qui privilégient la commodité, offrant d'excellentes connexions à l'autoroute tout en restant à une distance de marche confortable des commerces locaux, des restaurants et du centre-ville. Ce qui distingue véritablement cette maison est son agencement de plain-pied, offrant un mode de vie nécessitant peu d'entretien et sans aucune barrière, ce qui en fait un choix idéal pour quiconque recherche l'accessibilité sans faire de compromis sur l'espace ou l'intimité. Dès l'entrée sur le terrain, la propriété dégage un charme andalou authentique et l'espace extérieur est conçu pour profiter du climat méditerranéen. À gauche, une accueillante salle à manger al fresco contourne la maison pour mener à une terrasse de bronzage bénéficiant d'un magnifique soleil d'après-midi, située à côté de la piscine privée et d'une salle de douche extérieure pratique. Sur le côté droit de l'entrée, un escalier mène au solarium sur le toit. Ce refuge surélevé dispose de coins salon pour se détendre et offre de superbes vues panoramiques sur la mer et les montagnes. À l'intérieur, la disposition est pratique et bien agencée. Le hall d'entrée sert de pivot central à la maison. À gauche, vous trouverez un salon confortable qui dispose d'un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest et à la zone de la piscine, créant une belle fluidité entre la vie intérieure et extérieure. À droite du hall se trouve la cuisine indépendante qui mène à un coin petit-déjeuner, un espace unique doté d'un four à pizza traditionnel intégré au mur. Cet espace est hautement fonctionnel, offrant un accès interne direct à un grand garage avec une zone buanderie. Depuis le garage, on accède également à l'arrière extérieur de la maison où se trouvent des pièces de rangement supplémentaires. Le couloir continue tout droit depuis l'entrée vers les quartiers de nuit. À droite, se trouve une spacieuse chambre double avec un dressing et une salle de bain attenante. Au bout du couloir à gauche, il y a une chambre polyvalente actuellement utilisée comme bureau à domicile. Enfin, le couloir mène à la chambre principale, qui bénéficie de sa propre salle de douche attenante. Pour un confort tout au long de l'année, la propriété est équipée de placards intégrés dans toutes les pièces et d'unités de climatisation réversible (chauffage et refroidissement) dans les chambres et le salon. Les visites sont vivement recommandées !! DEED: Total Built area 90,69m2, Plot: aprox 308m2, Year of Build: 2012, Aprox fees IBI :903€ per year - Basura 190€ per year - Community Nil€ per month (no community for Veracruz) CEE:Energy Consumption Rating D (89,61 kWh/m2/year) CO2 Emissions Rating C (16,95 kgCO2/m2/year). Les données indiquées sont purement informatives et n'ont aucune valeur contractuelle. Ces détails peuvent être sujets à des erreurs, des changements de prix, des omissions, la disponibilité et/ou le retrait du marché sans préavis. Le ‌prix ‌indiqué ‌n'inclut ‌pas ‌les ‌frais inhérents à ‌l'achat ‌de ‌biens ‌immobiliers ‌selon les lois ‌en ‌vigueur (ITP ‌ou VAT, frais de ‌notaire, ‌frais ‌d'enregistrement, ‌frais ‌de ‌mutation, ‌etc.)