Nous présentons une opportunité immobilière exceptionnelle au cœur de Fuengirola. Cet appartement (précédemment utilisé comme cabinet médical pendant plus de quatre décennies) possède un grand potentiel pour être transformé selon vos besoins et vos goûts personnels. Avec 89 m² construits et 82 m² de surface utile, son état actuel permet de multiples options créatives grâce à la rénovation que vous pourrez entreprendre. Son emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la mer Méditerranée, vous permettra de profiter non seulement du soleil andalou, mais aussi d'un accès facile à tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie dynamique et intéressant. La propriété (à l'origine avec 4 chambres) comprend actuellement une chambre double principale et deux chambres simples supplémentaires, idéales pour les familles ou comme investissement locatif ; elle comprend également une salle de bain complète ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de commodité lors du partage des espaces entre résidents ou invités. À proximité, vous trouverez des écoles de renom ainsi que des aires de jeux pour enfants, parfaites pour que les plus petits profitent du plein air. Les services et restaurants sont facilement accessibles, et vous bénéficierez également d'un accès aisé via les transports en commun, qu'il s'agisse des bus locaux ou des trains qui relient rapidement d'autres destinations attrayantes, particulièrement pendant la haute saison où vous pourrez profiter pleinement de cette magnifique région côtière espagnole. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais. Une taxe de transfert (ITP) de 7 % sera appliquée, en plus des frais de notaire (env. 0.3%–0.5%) et des frais de registre de la propriété (env. 0.1%–0.3%) sur le prix de vente. Les montants indiqués sont fournis à titre informatif uniquement et peuvent varier selon le cas spécifique. Pour cette propriété, les coûts approximatifs seront : Taxe de transfert de propriété (7%) : €32,690 Frais de notaire : Entre €1,401 (0.3%) et €2,335 (0.5%) Frais de registre foncier ‌: ‌Entre ‌€467 ‌(0.1%) ‌et ‌€1,401 (0.3%) L'achat de ‌cette ‌propriété ‌n'implique ‌pas ‌de frais de ‌courtage ‌immobilier pour ‌l'acheteur. La propriété est vendue ‌partiellement ‌meublée. Si ‌vous ‌le ‌voulez, ‌je ‌l'ai. #thinkofme