APPARTEMENT 1 CHAMBRE PRÊT À EMMÉNAGER | LAS LAGUNAS DE MIJAS Appartement situé à Las Lagunas de Mijas, dans une zone urbaine établie et entourée de commerces, écoles, restaurants, installations sportives et de toutes les commodités quotidiennes nécessaires. Grâce à son orientation sud-est, la propriété bénéficie d'une grande luminosité naturelle. Elle est en excellent état et prête pour une occupation immédiate, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ - 55 m² construits ; 42 m² habitables. - 1 chambre avec espace pour un lit double. - 1 salle de bain complète. - Salon-salle à manger lumineux et extérieur. - Cuisine américaine entièrement meublée et intégrée à la pièce de vie. - 2 placards encastrés. - Premier étage avec accès par ascenseur. - Immeuble de 3 étages construit en 2008. - Orientation sud-est. - Climatisation et chauffage individuels. - Revêtement de sol stratifié. - Fenêtres en aluminium avec double vitrage Climalit. - Porte blindée avec serrure de sécurité. - Système d'interphone. - Système d'eau chaude individuel. EMPLACEMENT La propriété est située dans un quartier pratique et dynamique de Las Lagunas de Mijas, à proximité des commerces, supermarchés, écoles, restaurants, espaces verts et installations sportives. Elle bénéficie de bonnes connexions aux transports publics et d'un accès rapide à Fuengirola, à l'autoroute et à Málaga Airport (situé à environ 30 minutes). PRIX ET FRAIS - Prix de vente : €210,000 - Taxe de Transfert de Propriété (ITP) en Andalusia, calculée au taux général de 7% : €14,700 - Frais de notaire et de registre foncier : environ €2,100 - Investissement total estimé : €226,800 - Charges de copropriété : €28 par mois - Taxe foncière (IBI) : €166 par an Ce calcul n'inclut pas les frais d'hypothèque potentiels, les frais d'agence administrative ou d'autres dépenses personnelles associées à ‌la ‌transaction. Une ‌maison ‌confortable, ‌baignée ‌de lumière avec ‌des ‌frais ‌d'entretien ‌très ‌bas — parfaite ‌pour ‌profiter de ‌la vie à Las ‌Lagunas ‌de ‌Mijas ‌ou ‌comme ‌bien ‌d'investissement.